簡樸房認證
《簡樸房條例》(第658章) 已於2026年3月1日正式生效！
法例已經生效，忽視將會導致嚴重後果
所有出租分間單位必須符合「居住環境最低標準」並獲取「簡樸房認證」，否則即屬違法。作為條例指定的「指明專業人士」，Kraftwerk 的 註冊工程師及建築師團隊，能助您立即行動，一站式處理所有法定要求，免除罰款及釘契風險。
居住環境最低標準
最低內部樓面面積
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內部樓面須最少 8 平方米
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內部樓面面積指單位圍牆內所包含的面積，量度至外牆或分隔牆的內表面，單位內的間牆和支柱均包括在內
最低高度
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樓面至天花板淨高須最少 2.3 米
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樓面至橫樑底須最少 2 米
消防安全
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須與《建築物條例》（第123章）的標準相同。例如，除單梯樓宇外，須通往至少兩條或更多出口樓梯
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若保留原有入口防火門，走廊闊度須不少於0.75米；若拆除或防火門不達標，走廊闊度須不少於1.05米
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每個分間單位須設獨立火警偵測器，而相關住宅單位內的公共用地方部分亦須設有獨立火警偵測器和滅火筒
荷載
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須符合現行法例的樓宇承載標準
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須按照「小型工程監管制度」的簡化規定，委聘訂明建築專業人士／訂明註冊承建商進行設計及監督工程
獨立廁所
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須有經圍封和經防水處理的廁所，供租客專用
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地台和牆身須鋪設防水層
廁所外的供水點及洗滌盆
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須在廁所外附設一個供水點和洗滌盆，並在附近位置鋪設防水層
照明和通風
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居住空間：須設至少一扇窗戶玻璃面積不少於0.1平方米的可開啟窗戶（須面對室外）及須設有人工照明系統及每小時換氣不少於5次的速度的機械通風設施
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廁所：若廁所為「黑廁」，該廁所須設有人工照明系統及每小時換氣不少於5次的速度的機械通風設施
我們的認證方案
簡樸房上門檢測 + 專業顧問報告
✓ 找出所有不合規的部分
✓ 評估欠缺的必要裝置
✓ 指明欠缺的消防安全標準
HK$ 4,500
代辦認證申請服務
✓ 作為您的專業代表，向政府提交認證申請
✓ 與您的工程團隊溝通協調，確保所有工程細節符合法規
✓ 仔細審核文件，避免因錯漏而導致的延誤或申請失敗
HK$7,500 /間 簡樸房
全包工程服務
✓ 全程監督工程
✓ 嚴格依據《簡樸房條例》，為您設計及執行所有改造工程
✓ 工程完工後，保證為您成功辦妥「簡樸房認證」申請
HK$150,000 - $180,000 /間 簡樸房
合規改造工程
✓ 全程監督工程
✓ 嚴格依據《簡樸房條例》，為您設計及執行所有改造工程
✓ 工程完工後，保證為您成功辦妥「簡樸房認證」申請
現場勘察，度身訂造報價
為何選擇 Kraftwerk？
註冊工程師及建築師團隊:
非一般顧問公司，我們確保所有方案均完全符合《建築物條例》的規定。
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從處理文件到監督工程，我們為您全程代勞，節省您寶貴的時間和心力。
獨立專業意見:
我們站在您的立場，尋找最佳解決方案，並避免承建商濫收工程費用。